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**** OTIMA SALA COMERCIAL NO JARDIM SÃO LUIS | Ref: 65264
Avenida MARIA COELHO AGUIAR | JARDIM SAO LUIS | SAO PAULO | SP
Valor de Venda
R$ 25.596.363,00
Valor do Aluguel
R$ 142.208,00

Condomínio
R$ 41.343,62
IPTU Mensal
R$ 11.420,27
Área Util (m²)
2844.04 m²
Área Total (m²)
2844.04 m²

Total locação
R$ 194.971,89
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Descrição do Imóvel
O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica e etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada.


** IMÓVEL INTEIRAMENTE REFORMADO **
** PINTURA NOVA **
** BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA **
** PISO ELEVADO MONOLÍTICO / CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA **
** AR CONDICIONADO CENTRAL **
** SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE **
** ANDAR INTEIRO
Referência: Com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros.
- Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano João Dias - 0,5 km // Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0,5 km
- Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2,7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km // Hospital Albert Einstein - 8 km
- Hospital São Luís - Morumbi - 9 km / Av. dos Bandeirantes - 9,5 km // Aeroporto de Congonhas - 10 km
- Av. Paulista - 12 km // Rodovia Raposo Tavares - 20 km // Aeroporto de Guarulhos - 43 km


Características do Imóvel


Andar Inteiro

Ano De Construcao Imovel: 1990

Copa

Cozinha

Estacionamento Visitantes Privativo

Estado Conservacao Imovel: BOM

Quantidade De Closet: 0



Características do Condomínio


Acessibilidade Empreendimento

Elevador Col Total: 0

Estado Conservacao Edificio: BOM



Informações Gerais  


- Venda: R$ 25.596.363,00

- Total Locação: R$ 194.971,89

- Área Útil: 2844.04 m²

- Dormitórios: 0

- Suítes: 0

- Vaga(s): 28

- Não possui Varanda

- Próximo ao Metrô

- Estação de Metrô: Santo Amaro - Linha 5 - Lilás

Preços, valores e informações, acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Por esse motivo, tudo deverá ser confirmado pelo departamento comercial da Marcelo Lara.

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