Valor de Venda
R$ 25.596.363,00
Valor do Aluguel
R$ 142.208,00
Condomínio
R$ 41.343,62
IPTU Mensal
R$ 11.420,27
Área Util (m²)
2844.04 m²
Área Total (m²)
2844.04 m²
Total locação
R$ 194.971,89
Descrição do Imóvel
O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica e etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada.
** IMÓVEL INTEIRAMENTE REFORMADO **
** PINTURA NOVA **
** BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA **
** PISO ELEVADO MONOLÍTICO / CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA **
** AR CONDICIONADO CENTRAL **
** SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE **
** ANDAR INTEIRO
Referência: Com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros.
- Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano João Dias - 0,5 km // Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0,5 km
- Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2,7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km // Hospital Albert Einstein - 8 km
- Hospital São Luís - Morumbi - 9 km / Av. dos Bandeirantes - 9,5 km // Aeroporto de Congonhas - 10 km
- Av. Paulista - 12 km // Rodovia Raposo Tavares - 20 km // Aeroporto de Guarulhos - 43 km
Características do Imóvel
Andar Inteiro
Ano De Construcao Imovel: 1990
Copa
Cozinha
Estacionamento Visitantes Privativo
Estado Conservacao Imovel: BOM
Quantidade De Closet: 0
Características do Condomínio
Acessibilidade Empreendimento
Elevador Col Total: 0
Estado Conservacao Edificio: BOM
Informações Gerais
- Venda: R$ 25.596.363,00
- Total Locação: R$ 194.971,89
- Área Útil: 2844.04 m²
- Dormitórios: 0
- Suítes: 0
- Vaga(s): 28
- Não possui Varanda
- Próximo ao Metrô
- Estação de Metrô: Santo Amaro - Linha 5 - Lilás